首尔甜城九里香堤,燕郊首尔甜城,筑美房产

甜城，教育之城。片区内外义务教育幼小中教育体制健全，身处大学区燕京理工大学，私立剑桥四小，公立幼、小、中连读诸葛店学校即燕达实验学校，书香氤氲，博学奋斗的学习氛围感染者社区的居住环境。
甜城商服作为甜城项目基础设施配套的一部分，办公区，儿童游乐区、影院、商场超市、**独立店、教育培训等，将为社区居民提供更多的休闲娱乐、生活消费选择。
地铁22号线，燕顺路站位于甜城北门。作为现代化城市的一个重要元素，地铁不仅大大提升了城市地位，它正在成为城市的黄金经济线。地铁的开通，代表着、代表着高昂的租金、代表着物业的升值、代表着城市未来的发展方向。随着京津冀一体化战略的深入，北京城市副中心和北三县统一管控，燕郊的城市发展迎来新的发展机遇。2016年12月23日，北京轨道交通22号线正式开工，燕郊设站2座，计划于2020年建成通车。

新房二手房大比拼：买房前后如何对比？
买房的时候，人们通常会碰到一个比较纠结的问题，是买新房还是买二手房？这个问题向来都是大家比较关心的，新房和二手房都有各自的优缺点，这其中的利弊如何评估都要结合自身的情况来判断，**要了解一下新房和二手房在买房前后如何进行对比？
一、买房前如何看新房和二手房
1、查看整体商业氛围
一般新建的楼盘周边的商业配套都还不太完善，尤其是建在偏远区域的新房，新房的**配套、商业设施、氛围等并不十分成熟，有待进一步开发与完善，对于先到者来说，等待期限一般在5年左右。二手房凭借其占据城市商业区的有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。
2、发展前景
购买房屋也要查看该房屋的发展前景如何，新房的前景还是不错的，这是因为虽然大多数新房所在区域相对较偏远，但是随着轨道交通的建设开发以及**整体规划进程的进一步加快，这些地区的发展前景还是不错的。二手房凭借其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等，一直是市场中的热点物业。

3、房屋的建筑品质
购买二手房的时候，二手房修建的时间相对于新房会比较靠**些，目前的新房在节能环保方面比二手房要出色得多，如拥有更好的能源系统，更好的隔热系统、密封系统等，这也对环保有益。二手房由于建成年代久远，因此在建筑节能技术方面没有应用。不过现在不少老社区在进行改造，如安装外墙隔热系统，这对改善房子的居住舒适型将会起到一定的作用。
4、外观和室内布局
新房和二手房的室内布局也是挑选房屋时需要注意的地方，室内布局合理很重要，首尔甜城九里香堤，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等符合现代人的居住理念。而建设年代久远的二手房主要从满足居住功能出发，而忽略了其他的元素，因此外观传统单调，千篇一律。
二、买房后如何看新房和二手房
1、在买房前就已经对新房和二手房的周边环境以及房屋品质等等进行过考察了，那么买房后，新房和二手房的差别就在于装修上的问题了，市面上的新房，以毛坯房为主，其次，还有精装房、简装房等。如果买的是毛坯房，则需要进行装修，一些业主入住后，另一些业主可能还在装修，会产生装修噪音污染。
2、二手房虽然是已经装修过的房屋，但一些老旧二手房，在购买之后，需要敲掉原来的部分，重新装修，非常麻烦。如果对装修风格比较满意，则可以直接入住，与购买精装新房一样，省时省力省心，且不必担心装修所产生的噪音。
选择购买新房还是二手房，买房人可以依据自己的实际情况进行选择，很多人在买房时都比较注重周边邻居的素质等软环境元素，因此在买房时，周边邻居也成了一个重要的参考指标。在买新房时，购房者无从知道自己的邻居会是什么样的人，二手房是能够看到邻居的脾性的。

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